Zugang zum Expertenportal für Baufinanzierung inklusive:

• aller Lerneinheiten mit E-Learning-Modulen, Skripten und Übungstests,
• regelmäßigen Newslettern zu fachlichen Aktualisierungen sowie aktuellen rechtlichen oder steuerlichen Entwicklungen sowie
• Online-Abschlussprüfung mit Urkunde.
• 2 Seminare (eintägig)
• Mündliche Abschlussprüfung (Ausarbeitung und Präsentation eines Fallbeispiels)

Die Kündigungsfrist beträgt vier Wochen zum Monatsende bei einer Mindestvertragslaufzeit von sechs Monaten. 

Die Maßnahme ist von der MwSt. befreit.

Zugang zum Expertenportal für Baufinanzierung inklusive

• aller Lerneinheiten mit E-Learning-Modulen, Skripten und Übungstests,
• regelmäßigen Newslettern zu fachlichen Aktualisierungen sowie aktuellen rechtlichen oder steuerlichen Entwicklungen sowie,
• Online-Abschlussprüfung mit Urkunde Fachberater für Baufinanzierung.

Die Kündigungsfrist beträgt vier Wochen zum Monatsende bei einer Mindestvertragslaufzeit von sechs Monaten.

Die Maßnahme ist von der MwSt. befreit.

Zugang zum Expertenportal für Baufinanzierung inklusive:

• aller Lerneinheiten mit E-Learning-Modulen, Skripten und Übungstests und
• regelmäßigen Newslettern zu fachlichen Aktualisierungen sowie aktuellen rechtlichen oder steuerlichen Entwicklungen.

Die Kündigungsfrist beträgt vier Wochen zum Monatsende bei einer Mindestvertragslaufzeit von sechs Monaten. 

In diesem Seminar wiederholen Sie die zentralen Themen der Sachkundeprüfung mit Hilfe von Fragen, wie Sie auch in einer Prüfungssituation vorkommen können. Nutzen Sie die zwei Tage des Repetitoriums, um sich gezielt auf die IHK-Sachkundeprüfung 34i vorzubereiten und rechtzeitig Wissens- oder Verständnislücken aufzufüllen.

Folgende Schwerpunkte deckt das Seminar ab:

• Immobiliarkreditvermittlung und -beratung im Überblick: Rechtliche Grundlagen und Kurzrepetitorium zum Grundbuch
• Steuerliche Aspekte
• Prüfungsrelevante volkswirtschaftliche Grundlagen
• Wiederholung und Vertiefung der Themen: Finanzierung und Kreditprodukte, Kreditwürdigkeitsprüfung und Beratungsprotokoll
• Kundenberatung: Die wichtigsten Grundlagen

Anhand von Beispielen aus der Baufinanzierungspraxis vertiefen Sie Ihre Kommunikationskompetenz und trainieren, noch kundenorientierter zu argumentieren. Selbst in kritischen Situationen agieren Sie klug und überlegt. Nutzen Sie diesen Seminartag, um neue Impulse für Ihre Beratungsgespräche mitzunehmen!

Anhand von ausgewählten Praxisfällen analysieren Sie die für verschiedene Kunden-Szenarien erforderlichen Bonitätsunterlagen und nehmen eine Kreditfähigkeits- und Kreditwürdigkeitsprüfung vor.

Sie diskutieren Praxisfälle mit typischen Problemstellungen wie Bewertung der Immobilie, Finanzierungsalternativen, Sicherheiten, mögliche Risiken oder Cross Selling-Möglichkeiten. Die Themen der E-Learning-Module fließen als Hintergrundwissen mit ein. Nutzen Sie dabei die Gelegenheit, Fragen zu klären und nehmen Sie Tipps und Empfehlungen für eigene Beratungsgespräche mit!

Nutzen Sie dieses Webinar zur individuellen Vorbereitung auf die Online-Abschlussprüfung im Expertenportal für die Baufinanzierung. Sie haben die Chance im Webinar aktiv Ihre offenen Fragen zu den Inhalten der E-Learning-Einheiten zu stellen und somit rechtzeitig Wissens- und Verständnislücken zu füllen.

Mit dieser Vorbereitung sind Sie bestens gerüstet für Ihre Online-Abschlussprüfung und den Erhalt der Urkunde „Qualifizierter Leistungsnachweis Fachberater Baufinanzierung“.

Klären Sie Ihre Fragen zu Bonitätsprüfung, Beratungsprotokoll, ESIS und Vertragsgestaltung

Seit dem Inkrafttreten der neuen Richtlinie vor einem Jahr hat sich eine vielfältige Praxis entwickelt. Zum einen legen Bankinstitute die Richtlinie unterschiedlich aus, zum anderen gibt es noch immer eine Reihe von Fragen, die offen geblieben sind. Gleichzeitig verschärft sich die Debatte zur Nachbesserung und Anpassung.
Das Webinar bringt alle wichtigen Inhalte auf den Punkt. Klären Sie Ihre konkreten Praxisfragen!

Wichtige rechtliche Aspekte nach WOKRI

Das Webinar zeigt Ihnen die wesentlichen Vertragsbestandteile und Besonderheiten der AGBs von Banken auf, die für Sie in der Kundenberatung wichtig sind. Sie besprechen Kündigungsmöglichkeiten seitens des Kunden und seitens der Bank. Was passiert, wenn Ihr Kunde in eine finanzielle Notlage kommt, und seinen Zahlungsverpflichtungen nicht mehr nachkommen kann? Zudem lernen Sie im Webinar neue rechtliche Risiken nach WOKRI bei mangelhafter Beratung oder Bonitätsprüfung kennen, so dass Sie genau wissen, was Sie unbedingt beachten müssen.

Bei vielen Bestandsimmobilien steht in den nächsten Jahren ein Generationenwechsel an. Erfahren Sie in diesem Webinar kurz und prägnant, alles Wissenswerte zum Vererben und zur Schenkung von Immobilien, egal ob Ihre Kunden schenken wollen oder Beschenkte/ Beerbte sind.

In dieser Lerneinheit erfahren Sie zum einen wichtiges Know-how zum Immobilienmarkt. Volkswirtschaftliche und finanzwirtschaftliche Grundlagen gehören nach Wohnimmobilienkreditrichtlinie zum neu definierten Anforderungsprofil für Baufinanzierungsberater.

Zum anderen erhalten Sie einen leicht verständlichen Einstieg zu allen rechtlichen Grundlagen und Rahmenbedingungen für Ihren Finanzierungsalltag.
Denn für Sie als Finanzierungsberater ist es notwendig, die wichtigsten Bestimmungen des Kreditwesengesetzes und angrenzender Rechtsbereiche, insbesondere des Aufsichtsrechts, zu kennen.

Sie erfahren, vor welchen Herausforderungen Ihre Kunden stehen, wenn Sie ein Grundstück, ein Haus oder eine Eigentumswohnung erwerben möchten. Neben der Lage und dem Standort spielen Erschließungskosten, rechtliche Fragestellungen zu Umbau und Ausbau, Renovierungsaufwände oder anstehende Belastungen durch zukünftige Modernisierungsaufwände eine wichtige Rolle bei der Beratung und dem späteren Erstellen eines Finanzierungsangebots.

Im Fokus dieser Lerneinheit stehen daneben auch praktische Fragestellungen für Ihre Beratungsgespräche – so beispielsweise zum Erbbaurecht genauso wie zur Objektanalyse.

Die Bonitätsprüfung stellt das Herzstück jeder Baufinanzierungsberatung dar. Durch die Stärkung des Verbraucherschutzes und aufgrund neuer rechtlicher Anforderungen an die Beratung, müssen sich alle Baufinanzierungsberater neu mit dieser Thematik befassen.

Sie erfahren zudem, welche bedeutende Rolle die Kreditwürdigkeitsprüfung durch die Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie einnimmt und lernen weiterhin Maßnahmen zur Überprüfung der Bonitätsunterlagen kennen.

Ihre fundierte Beratung mündet in ein kundengerechtes Finanzierungsangebot. In dieser Lerneinheit erfahren Sie, wie sich der Gesamtinvestitionsaufwand berechnen lässt und wie Sie Ihre Kunden zu Erwerbsnebenkosten gut beraten können. Zudem lernen Sie die passende Gewichtung von Eigen- und Fremdmitteln und finden den optimalen Kapitaldienst für Ihre Kunden heraus.

Immobilien können auf verschiedene Weise erworben werden. Die Varianten werden Ihnen in dieser Lerneinheit vorgestellt.

Will Ihr Kunde nicht nur Immobilienerwerber, sondern auch Bauherr sein? Dann dürfte Sie interessieren, worauf in diesem Fall zu achten ist. Weiterhin werden Sie mit den Themen vertraut gemacht, die Sie unbedingt kennen müssen, um Ihren Kunden bei allen Fragen rund um den Gang zum Notar beraten zu können.

Möchte Ihr Kunde eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben, sollten Sie wissen, wie sich Eigenkapitalverzinsung und Kaufpreisfaktor einer Immobilieninvestition berechnet. Weiterhin ist die steuerliche Absetzbarkeit von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung je nach Immobilienart eine besondere Betrachtung wert. All dies können Sie in dieser Lerneinheit erfahren.

Eigentumsrechte, Grundschulden, Eintragungen oder Belastungen im Grundbuch haben eine zentrale Bedeutung für jeden Baufinanzierungsfall. In dieser Lerneinheit erhalten Sie einen fundierten Einstieg in Struktur und Aufbau von Grundbüchern. Sie erfahren, worauf Sie Kunden bei Eintragungen oder Löschungen hinweisen können und welche Auswirkungen eingetragene Rechte oder Lasten haben.

Für das Finanzierungsangebot genauso wie für die Bewertung von Sicherheiten ist die Einwertung der Immobilien der zentrale Faktor.

In dieser Lerneinheit werden Sie mit den unterschiedlichen Verfahren der Immobilienbewertung vertraut gemacht, Sie erfahren, wie sich der Beleihungswert ermittelt und lernen weitere Formen der Sicherheiten innerhalb der Immobilienfinanzierung kennen.

Ziel Ihrer Beratung ist das Erstellen eines kundengerechten Finanzierungsangebots. Sie können hier die unterschiedlichen Darlehensarten und Finanzierungsbausteine durchgehen und runden so Ihr Know-how als professioneller Berater ab. Weiterhin erfahren Sie in dieser Lerneinheit, welche Möglichkeiten der öffentlichen Fördermittel Sie in der Baufinanzierung nutzen können.

Diese Lerneinheit vermittelt Ihnen, wie Sie Bedarf, Wünsche und Anforderungen an eine Baufinanzierung optimal erfassen und Ihre Kunden optimal beraten.

Wie gehen Sie damit um, wenn sich der Immobilienwunsch eines Kunden nicht umsetzen lässt? Wie können Sie rechtlichen Anforderungen entsprechen und auf schwierige Themen wie die Absicherungen von schwerer Krankheit oder Berufsunfähigkeit hinweisen? Holen Sie sich hier wichtiges Know-how für gelungene Beratungsgespräche.

Steuern spielen auch in der Immobilienwirtschaft eine wichtige Rolle. Lernen Sie in dieser Lerneinheit die steuerlichen Regeln zu Grundsteuer, Grunderwerbsteuer, Einkommen-/, Umsatz-/, Erbschafts-und Schenkungsteuer sowie deren Ausnahmen besser kennen. 

In diesem Modul werden wichtige rechtliche Grundlagen und Rahmenbedingungen für den Finanzierungsalltag behandelt. Das eTraining bietet Ihnen einen schnellen Überblick zu den wichtigsten Fakten des Wettbewerbsrechts. Fragen dazu sind auch Teil der Sachkundeprüfung. Darüber hinaus ist es für Ihre Tätigkeit als Finanzierungsberater notwendig, über die Bestimmungen des Wettbewerbsrechts Bescheid zu wissen.

Sie als Finanzberater sollten über den Datenschutz informiert sein: Dieses Thema hat aufgrund der letzten Verschärfungen des Bundesdatenschutzgesetzes und der Verabschiedung der europäischen Datenschutzverordnung im Frühjahr 2016 an noch größere Bedeutung gewonnen. Bei jeder Kreditvergabe erhalten Sie als Bankmitarbeiter persönliche Daten des Kunden, die gespeichert und weiterverwendet werden und mit denen besonders umsichtig umgegangen werden muss.

Dieses eTraining bietet Ihnen einen schnellen Überblick aller wichtigen Fakten zu diesem Themengebiet!

Der Kampf gegen Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung ist eine globale Angelegenheit. In Deutschland schreibt das Geldwäschebekämpfungsgesetz vor, was vonseiten der Banken zu tun ist, um Geldwäsche zu verhindern oder aufzudecken. Daher ist es auch für Sie als Finanzierungsberater notwendig, über die Bestimmungen zur Geldwäscheprävention Bescheid zu wissen. In diesem eTraining wird Ihnen das entsprechende Wissen mit den wichtigsten Fakten vermittelt!